東京駅前390mの日本一ビル 世界ではどれくらい?

東京駅イメージ

 

三菱地所が発表した、JR東京駅前に高さ約390メートルの超高層ビル(61階建て)の建設計画。

 

現在の日本一のビルといえば、大阪市にある「あべのハルカス」。高さは300メートル。一気に90mを超えて日本一になるビルの完成は2027年の予定。

 

この日本一の超高層ビル。その高さが世界でいったいどれくらいかというのは気になりますよね。

 

今回は、この三菱地所が建設計画する高さ日本一になる予定のビルついていろいろ調べてみました。

 

 

 

JR東京駅前超高層ビルの場所は?

 

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出典 三菱地所

 

まず気になるのが日本一の高層ビルが建つ場所ですよね。駅前というと丸の内? それとも八重洲側? と気になるところですが、場所は日本橋口駅前になります。

 

日本橋口って、普段利用する人以外はあまり知られていないかもしれません。あまり人が多くないですからね、日本橋口は。休日は日帰りツアーなどの集合場所として良く利用されています。これもあまり混雑していないからでしょうかね。

 

地図で言うとココです。

building2

出典 三菱地所

 

もう日本橋口の目の前です。本当に駅前です。

 

建設計画では、この日本一の超高層ビルだけでなく、約230mの超高層ビルが建設される計画です。

 

その他にも東京駅では、八重洲口に三井不動産と東京建物がそれぞれ高さ245、250メートルのビルを21、23年度に開業させる計画があります。

 

超高層ビル群というと、東京でいうと新宿というイメージが強かったのがですが、今や東京駅周辺が主役。丸の内側と八重洲側、そして今回の日本橋口駅前と合わせて、約10年後にはかなりの規模の超高層ビル群が完成することになりそうです。

 

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現在の東京の一番高いビルは?

現在の東京の一番高いビルは、意外にもそれほど高くありません。一番の超高層ビルは、2014年に完成した虎ノ門ヒルズ。高さが255mで日本で5位。トップのあべのハルカスとは約45mほどの差があります。

続いてミッドタウンタワーの248m、東京都庁第一本庁舎の243m、NTTドコモ代々木ビルの240mと続きます。

NTTドコモ代々木ビルが日本で10番目の高さになります。

 

日本で300mを超えるような超高層ビルが建設されない理由は、地震が多いこともありますが、土地に対しどの位の建物を建てられるかを示す「容積率」も、ビルの高さを制約することになっています。

 

今回東京駅前に超高層ビルが建設されるのも、特区によって容積率が緩和されたのが大きな理由です。

 

新しい日本一の超高層ビルが完成すると、一気に140m以上高さを更新します。周辺のビル群と合わせてどんな景観になるかが楽しみですね。

 

東京駅前日本一の超高層ビルの世界での高さは?

 

日本一の高さになる超高層ビルですが、気になるのはその世界での高さです。だいたいランキングのどれ位に位置するのでしょうか?

現在このビルが建っていると仮定すると、だいたい世界で20番目くらいの高さになります。

どうですか? 意外に上位じゃないと感じるかもしれませんね。

 

現在の1位はドバイの「ブルジュハリファ」高さはなんと828m! 階数は163もあります。390mの2倍以上あります。

ブルジュハリファは、ハリウッド映画「 ミッション:インポッシブル-ゴースト・プロトコル」でもおなじみですね。

 

しかも今後世界では超高層ビルの建設ラッシュ。500m以上の超高層ビルがガンガン建設されます。そのほとんどがアジアです。

 

2019年には、ついにサウジアラビアのジェッダに1000mを超えるビルが完成予定。高さは1007m。想像を絶する高さです。また中国や韓国で今後超高層ビルが建設されるのも気になる点です。

2027年度に東京駅前の日本一の超高層ビルが完成した際には、いったい何位ぐらいになりそうかという、

 

50位前後になりそうな見込みです。

 

あくまでも見込みなので、今後世界でも超高層ビルの建設計画が出てくるかもしれません。また中国などでは景気後退によって、超高層ビル建設計画がとん挫する可能性もあります。計画がとん挫せずとも、高さの見直しがあるかもしれません。

 

う~ん残念ながら超高層ビルが1本建っても、これが訪日外国人にとって観光の目玉ということにはあまりなりそうもないかもしれません。日本人はマスコミの影響もあるかもしれないのでたくさん来るとは思いますが…。

 

地震大国の日本ですから、超高層ビルの高さ競争に関しては世界と戦うのはちょっと難しいですね。

 

超高層ビルに小学校!?

 

超高層ビルに記事を書いている間にびっくりするニュースが飛び込んできました。八重洲口にある高さ245mのビルになんと区立小学校が入居することになったようです。

 

小学校はビルの低層階に入り、低層部の屋上をグラウンドとして活用するようです。私立の高校でしたらさほどびっくりもしないのですが、遊び盛りの小学校ですから。

 

「子供をビルに閉じ込めていいのか」という反対意見もあったようですが、小学生たちはどう感じるのでしょうか?

グラウンドでのビル風が心配ですが、球技とかは大丈夫かな?

 

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One Response to “東京駅前390mの日本一ビル 世界ではどれくらい?”

  1. 日本を汚すな! より:

    外観イメージを見て幻滅!こんなのがシンボル的存在って国民全員が恥ずかしいし、どうかお金で夢を壊さ無いで下さい!

日本を汚すな! にコメントする

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